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          禹洲跻身房企销售净利率榜单TOP10 “三驾马车”均衡发展

          阅读:   时间:2019-04-24 08:49:16
          4月22日,同策研究院发布《2018房企销售净利率TOP30》榜单,禹洲地产以15.3%的销售净利率跻身10强,“三驾马车”稳健发展的经营理念获得行业广泛认可。


          净利润上涨19.2%  稳健发展利润优先
           
          本次榜单是同策研究院根据已公布的数据,将36家主营收入超过200亿元的房企,根据销售净利率进行排名。销售净利率是指在一定时期内企业净利润占销售收入的百分比,该指标用以表示销售收入的收益水平,本质上反映的是房企的盈利能力。禹洲地产入围榜单前10强,正是企业强劲盈利能力的表现。
           

          2018年,禹洲践行“有质量的发展”再度实现规模、利润及风险均衡增长。集团全年净利润同比增长19.2%至37.3亿元,净利润率及核心利润率分别为15.3%及14.1%,继续在行业内维持领先水平。
           
          在高利润的背后,体现的是禹洲对现金流、负债、支出的精准把控。禹洲通过严格控制现金流,平衡销售和购地支出,控制负债规模,进而降低了财务费用占整体销售额的比例,有效地提高了公司的净利润率。
           

          禹洲主要在6大核心都市圈投资开发,且80%的土地在一二线城市,布局结构健康。
           
          截至去年年底平均土地成本为4,812元/平方米,地价相对于同期15,125元/平方米的平均售价,所占比例只有31.81%,为集团维持高利润奠定了重要基础。
           
          自2009年在香港上市以来,禹洲地产始终保持着30-36%的毛利率及12-15%的净利率,连续25年负债比维持在60-80%的健康区间,长期保持着稳健的财务表现。
           
          2019喜迎“梦幻开局”  销售投资齐头并进
           
          禹洲地产在今年一季度延续了2018年的火热势头,在销售、拿地、资本市场等方面都实现了实质性的突破,取得了全方位的优异表现。
           
          一季度,禹洲在上海、苏州、合肥、扬州、舟山、厦门、福州、唐山等多座城市的项目接连热销,纷纷跻身当地热销TOP10榜单。在多城销售业绩攀升的情况下,禹洲3月合约销售金额为人民币51.18亿元,同比上升12.66%。
           
          拿地方面,禹洲接连在上海、北京、合肥、郑州、佛山等一线城市和核心二三线城市,以合理的价格高效拿地,符合禹洲惯常的高利润策略,也彰显了公司在土地市场的执行力。随着一季度土地市场的整体回温,所拿地块价格已经出现了一定程度的上涨。
           

          凭借着年报和一季度的出色表现,资本市场普遍反映公司业绩稳健、盈利能力强,十余家知名机构纷纷看好公司增长前景并调整目标价。
           
          2019年,禹洲将愈发注重规模效应带动经济效益,采用更高效的拿地战略,更精准的营销策略,平衡规模、利润和风险;同时,继续为市场不断输出高品质的标杆性产品,为股东及其他投资者价值最大化竭诚努力。

          禹洲地产 版权所有 闽ICP备10204979号

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